Condominium Property Details

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MEADOWS @ PEIRCE
Condominium • UPPER THOMSON ROAD • District 26 • View Map

456 Caveated out of 479 Units

Freehold

Completed on 2012

Sold between S$628,400 ~ S$3,360,000

Median PSF S$1,518

Condominium




GENERATE PROPERTY REPORT

Buildings Details

All Blocks
626 UPPER THOMSON ROAD5 Floors213 Units
628 UPPER THOMSON ROAD5 Floors102 Units
630 UPPER THOMSON ROAD5 Floors60 Units
632 UPPER THOMSON ROAD14 Floors104 Units

Transaction

Latest 20 Sale Transactions

Address Transaction Date Price Psf Area (Sqft) Type Source Closing Agent
626 UPPER THOMSON RD #01-XX11-Mar-2024$ 2,790,000$ 1,5711,776ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #01-XX05-Dec-2023$ 2,600,000$ 1,4641,776ResaleURA,SKIPS
R045439J
Freddie Fuan (OT&T)
92382923
626 UPPER THOMSON RD #01-XX30-Nov-2023$ 1,520,000$ 1,4561,044ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #03-XX09-Nov-2023$ 2,530,000$ 1,6671,518ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #05-XX25-Oct-2023$ 1,520,000$ 1,661915ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #04-XX28-Jul-2023$ 2,480,000$ 1,6341,518ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #02-XX11-Jul-2023$ 2,628,000$ 1,7321,518ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #13-XX15-Jun-2023$ 2,020,000$ 1,6911,195ResaleURA-
630 UPPER THOMSON RD #04-XX12-May-2023$ 2,958,800$ 1,6171,830ResaleURA,SKIPS
R020092E
Peter Lim PK (OT&T)
97811126
632 UPPER THOMSON RD #13-XX04-Apr-2023$ 1,950,000$ 1,6321,195ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #02-XX17-Feb-2023$ 2,000,000$ 1,5751,270ResaleURA-
628 UPPER THOMSON RD #03-XX21-Dec-2022$ 1,430,000$ 1,563915ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #08-XX15-Dec-2022$ 1,920,000$ 1,6071,195ResaleURA-
630 UPPER THOMSON RD #02-XX12-Dec-2022$ 2,700,000$ 1,4581,851ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #10-XX15-Nov-2022$ 1,880,000$ 1,5731,195ResaleURA-
626 UPPER THOMSON RD #05-XX30-Sep-2022$ 3,360,000$ 1,3012,583ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #07-XX22-Sep-2022$ 1,868,000$ 1,5631,195ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #06-XX11-Aug-2022$ 970,000$ 1,527635ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #07-XX08-Aug-2022$ 868,000$ 1,367635ResaleURA-
632 UPPER THOMSON RD #04-XX25-May-2022$ 1,000,000$ 1,575635ResaleURA-


Sale Transactions Chart

Latest 21 Rental Transactions

Rental Price Date Area (Sqft) Floor Source
$ 2,800Apr 202463509-XXSKIPS
$ 4,100Apr 2024121604-XXSKIPS
$ 4,500Mar 20241200-1300URA
$ 5,700Mar 20241400-1500URA
$ 7,000Mar 2024>3000URA
$ 8,000Mar 2024>3000URA
$ 4,000Feb 2024915.0002-XXOthers
$ 4,100Feb 20241216.0004-XXOthers
$ 8,000Feb 20243068.0005-XXOthers
$ 7,500Feb 20242573.0004-XXOthers
$ 4,200Feb 2024202405-XXSKIPS
$ 4,200Feb 20241200-1300URA
$ 4,500Feb 20241500-1600URA
$ 5,500Feb 20241700-1800URA
$ 7,200Feb 2024>3000URA
$ 7,500Feb 20242500-2600URA
$ 5,000Jan 2024223905-XXSKIPS
$ 1,500Jan 20241841.0004-XXOthers
$ 5,000Jan 20242240.0005-XXOthers
$ 3,100Jan 2024635.0006-XXOthers
SKIPS : Data contributed by Agents handling the transaction and Only available in Amicus.
SKIPS = Singapore Key Indicator Of Property Sold/Rented

Rental Closing Agent
Agent Photo

R013509J
Gina Chye (OT&T)
98449984
Agent Photo

R021554Z
Roland Ong (OT&T)
92376160
Agent Photo

R011328C
SAM SURESH (SRI)
94354718
Agent Photo

R009580C
Jason Hew (OT&T)
90025390
Agent Photo

R062316H
Edwin Lim (OT&T)
98895770

Latest 10 Rent Transactions Chart

Condominium Detail

ProjectMEADOWS @ PEIRCE
District26
Total Units479
Total Transacted Units (New Sales By Developers)456
Total Transacted Value (New Sales)$571,457,097
Net Developer Profit (11% - Based on Average)$62,860,281
Total Capital Gains (By Individual Purchasers/Owners)$453,290,416
Total Transacted Units in 202310
Total Transacted Value in 2023$22,206,800
Listing Count (Immediate Past 6 Months)32
MPO Units167

Transactions By Year

Transactions By Sale Type

Seller's Stamp Duty Analysis

Gross Capital Gains Owners Analysis (Cumulative Percentages)

Gross Capital Gains Owners Analysis(Cumulative Percentages)

Listing

MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 1718.75 psf
  • 27-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,500,000
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1851.00
  • S$ 1890.87 psf
  • 26-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,750,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1811.59 psf
  • 25-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1195.00
  • S$ 1656.90 psf
  • 25-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,900,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1195.00
  • S$ 1589.96 psf
  • 25-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 1718.75 psf
  • 24-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,200,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1270.00
  • S$ 1732.28 psf
  • 23-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,250,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1270.00
  • S$ 1771.65 psf
  • 23-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 2239.00
  • S$ 1250.56 psf
  • 23-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1844.53 psf
  • 20-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 1718.75 psf
  • 19-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,250,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1216.00
  • S$ 1850.33 psf
  • 19-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 2239.00
  • S$ 1250.56 psf
  • 18-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1152.00
  • S$ 1718.75 psf
  • 17-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,200,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1216.00
  • S$ 1809.21 psf
  • 17-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,015,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1722.00
  • S$ 1750.87 psf
  • 12-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,500,000
  • 4 Bed
  • 3 Bath
  • 1851.00
  • S$ 1890.87 psf
  • 05-Apr-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,050,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 635.00
  • S$ 1653.54 psf
  • 27-Mar-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,650,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1745.72 psf
  • 22-Mar-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1844.53 psf
  • 18-Mar-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,200,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1216.00
  • S$ 1809.21 psf
  • 15-Mar-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,000,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1195.00
  • S$ 1673.64 psf
  • 05-Feb-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,888,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1776.00
  • S$ 1626.13 psf
  • 02-Feb-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,320,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 1830.00
  • S$ 1814.21 psf
  • 19-Jan-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,351,413
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1270.00
  • S$ 1851.51 psf
  • 06-Jan-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 2239.00
  • S$ 1250.56 psf
  • 06-Jan-2024
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,800,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 2239.00
  • S$ 1250.56 psf
  • 13-Dec-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,500,000
  • 4 Bed
  • 2 Bath
  • 2045.00
  • S$ 1711.49 psf
  • 10-Dec-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,200,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 670.00
  • S$ 1791.04 psf
  • 10-Dec-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,650,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1776.00
  • S$ 1492.12 psf
  • 22-Nov-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,100,000
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1195.00
  • S$ 1757.32 psf
  • 08-Nov-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,088,888
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1195.00
  • S$ 1748.02 psf
  • 31-Oct-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,980,000
  • 2 Bed
  • 2 Bath
  • 1238.00
  • S$ 1599.35 psf
  • 28-Oct-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,470,000
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 2046.00
  • S$ 1695.99 psf
  • 19-Oct-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$1,080,000
  • 2 Bed
  • 1 Bath
  • 635.00
  • S$ 1700.79 psf
  • 17-Oct-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$3,300,000
  • 4 Bed
  • Bath
  • 1829.00
  • S$ 1804.26 psf
  • 17-Oct-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,600,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1712.78 psf
  • 05-Sep-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$2,600,000
  • 3 Bed
  • 3 Bath
  • 1518.00
  • S$ 1712.78 psf
  • 05-Sep-2023
MEADOWS @ PEIRCE
S$7,500
  • 4 Bed
  • 4 Bath
  • 2702.00
  • S$ 2.78 psf
MEADOWS @ PEIRCE
S$5,999
  • 3 Bed
  • 2 Bath
  • 1722.00
  • S$ 3.48 psf

Sale Listing Chart (Click stacked bar to see detail of listing)

Floor Plans & Reports (Please click individual unit to get Floor Plan, ML Property Value and Report.)

Filters

626 UPPER THOMSON ROAD S(787130)
Caveated Not Caveated No FloorPlan
05
05-01
Area : 1,851
SSD : NO SSD
05-02
Area : 1,195
SSD : NO SSD
05-03
Area : 2,239
SSD : NO SSD
05-04
Area : 2,239
SSD : NO SSD
05-05
Area : 2,239
SSD : NO SSD
05-06
Area : 2,239
SSD : 4%
05-07
Area : 2,239
SSD : NO SSD
05-08
Area : 2,239
SSD : NO SSD
05-09
Area : 1,184
05-10
Area : 915
SSD : NO SSD
05-11
Area : 915
SSD : NO SSD
05-12
Area : 1,270
05-13
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-14
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-15
Area : 2,594
SSD : 4%
05-16
Area : 2,583
SSD : 8%
05-17
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-18
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-19
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-20
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-21
Area : 1,023
SSD : NO SSD
05-22
Area : 915
SSD : NO SSD
05-23
Area : 915
SSD : NO SSD
05-24
Area : 1,270
SSD : NO SSD
05-25
Area : 1,270
SSD : NO SSD
05-26
Area : 915
SSD : NO SSD
05-27
Area : 915
SSD : 12%
05-28
Area : 1,270
SSD : NO SSD
05-29
Area : 1,270
SSD : NO SSD
05-30
Area : 915
SSD : NO SSD
05-31
Area : 915
SSD : NO SSD
05-32
Area : 1,023
SSD : NO SSD
05-33
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-34
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-35
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-36
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-37
Area : 2,594
SSD : 4%
05-38
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-39
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-40
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-41
Area : 2,594
SSD : NO SSD
05-42
Area : 2,583
SSD : NO SSD
05-43
Area : 1,851
SSD : NO SSD
05-44
Area : 1,195
SSD : NO SSD
04
04-01
Area : 1,938
SSD : NO SSD
04-02
Area : 1,195
04-03
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-04
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-05
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-06
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-07
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-08
Area : 1,216
SSD : NO SSD
04-09
Area : 1,184
SSD : NO SSD
04-10
Area : 915
SSD : NO SSD
04-11
Area : 915
SSD : NO SSD
04-12
Area : 1,270
04-13
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-14
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-15
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-16
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-17
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-18
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-19
Area : 1,496
04-20
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-21
Area : 1,023
SSD : NO SSD
04-22
Area : 915
SSD : NO SSD
04-23
Area : 915
SSD : NO SSD
04-24
Area : 1,270
SSD : NO SSD
04-25
Area : 1,270
SSD : NO SSD
04-26
Area : 915
SSD : NO SSD
04-27
Area : 915
SSD : NO SSD
04-28
Area : 1,270
SSD : NO SSD
04-29
Area : 1,270
SSD : NO SSD
04-30
Area : 915
SSD : NO SSD
04-31
Area : 915
SSD : NO SSD
04-32
Area : 1,023
SSD : NO SSD
04-33
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-34
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-35
Area : 1,496
04-36
Area : 1,518
SSD : 12%
04-37
Area : 1,496
SSD : 4%
04-38
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-39
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-40
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-41
Area : 1,496
SSD : NO SSD
04-42
Area : 1,518
SSD : NO SSD
04-43
Area : 1,938
SSD : NO SSD
04-44
Area : 1,195
SSD : NO SSD
03
03-01
Area : 1,991
SSD : NO SSD
03-02
Area : 1,195
SSD : NO SSD
03-03
Area : 1,216
SSD : NO SSD
03-04
Area : 1,216
SSD : NO SSD
03-05
Area : 1,216
03-06
Area : 1,216
SSD : NO SSD
03-07
Area : 1,216
SSD : NO SSD
03-08
Area : 1,216
SSD : NO SSD
03-10
Area : 915
SSD : NO SSD
03-11
Area : 915
SSD : NO SSD
03-12
Area : 1,270
SSD : NO SSD
03-13
Area : 1,496
SSD : NO SSD
03-14
Area : 1,518
SSD : NO SSD
03-15
Area : 1,496
SSD : NO SSD
03-16
Area : 1,518
SSD : 4%
03-17
Area : 1,496
SSD : NO SSD
03-18
Area : 1,518
SSD : NO SSD
03-19
Area : 1,496
SSD : NO SSD
03-20
Area : 1,518
SSD : NO SSD
03-21
Area : 1,023
SSD : NO SSD
03-22
Area : 915
SSD : NO SSD
03-23
Area : 915
SSD : NO SSD
03-24
Area : 1,270
SSD : NO SSD
03-25
Area : 1,270
SSD : NO SSD
03-26
Area : 915
SSD : NO SSD
03-27
Area : 915
SSD : NO SSD
03-28
Area : 1,270
SSD : NO SSD
03-29
Area : 1,270
SSD : NO SSD
03-30
Area : 915
SSD : NO SSD
03-31
Area : 915
SSD : NO SSD
03-32
Area : 1,023
SSD : NO SSD
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